商铺面临的最大问题是，“提袋消费”（服装、鞋帽、家电、图书、化妆品等）日益被网购取代，支撑商铺价值的只剩下“体验式消费”（餐饮、电影、培训、美容美发、KTV等）。 传统商业旺区的街铺，可能是最危险的资产，价值滑破，其次，人口流失严重的城市效区及新区综合体。 传统模式要想转型，要重估商业模式与自身价值，必须进一步适应市场、提升竞争能力。 比如培训行业，调整线下模式的同时，积极探索开辟线上内容，才能业绩的稳定成长。
